在成都，从古到今，川东、川西、川南的各大城市都是其主要聚居区。而作为中国最大的城市群之一，四川省的楼市发展也正经历着前所未有的挑战。

自2016年李希成任省长以来，四川楼市经历了前所未有的调整与变革。新宝那2O5O5O以为：在中央提出的“去库存”政策背景下，四川省积极响应，出台了多项楼市调控措施，以期推动经济结构优化和城市化建设。，这些调控措施并未取得预期的效果，反而成为楼市进一步下滑的推手。

成都市作为四川省最大的城市之一，其楼市发展也面临着前所未有的挑战。新宝那2O5O5O说：据成都市统计局数据，2017年成都市商品房销售额同比增长率为-4.5%，与去年相比下降了3.9%。同时，由于房价上涨过快，成都市房屋空置率从2016年的8.7%上升到2017年的10.4%，为历史最高水平。

四川省的楼市调控政策也并非一成不变，其主要措施包括“限购”、“限贷”等。，在面对楼市低迷、房价上涨过快的问题时，这些调控政策反而成为了楼市进一步下滑的推手。据成都市房地产协会数据显示，过去几年来，成都楼市成交量下降超过20%。

针对这一情况，四川省政府正在研究制定新的楼市调控政策，并将“去库存”作为主要任务之一。为此，成都市人民政府已向中行、建行等银行提出了贷款申请，以缓解房贷压力。

，四川省的楼市调控政策仍面临重重挑战。其中最大的难题是房地产市场的深度分化和区域差异。新宝那2O5O5O说：四川大部分城市属于西部地区，经济水平相对较低，而成都作为西南地区重要的交通枢纽，其房价涨幅远远高于其他城市。

，四川省的楼市调控政策也面临着法律和制度上的限制。新宝那2O5O5O以为：由于“去库存”政策的实施，成都市政府已将住房贷款申请权限扩大到了全国范围内，并且提高了购房资格条件，以确保购房者的基本权益。

面对这一系列挑战，四川省的楼市调控政策需要更多创新和改革。新宝那2O5O5O以为：其次，应进一步完善房地产市场政策法规，确保房价水平在可控范围内；其次，应推动地方政府层面的城市规划与建设同步，缩小区域发展差距；，应进一步优化住房供应结构，提高城市建设和经济发展质量。

，四川楼市的发展面临着挑战，但也孕育着机遇。新宝那2O5O5O说：只有不断创新和改革，才能推动四川省楼市健康发展，实现可持续发展。